Instone Real Estate Development GmbH

Ein Ort im Wandel. Kant & Gloria in Hofheim am Taunus.   Dort, wo über Jahrzehnte Maschinen gebaut und verschickt wurden, entsteht heute auf rund 8.000 m² ein neues Wohnquartier.   Mit „Kant & Gloria“ realisieren wir auf dem Gelände einer ehemaligen Maschinenfabrik in Hofheim modernen, nachhaltigen Wohnraum.    Industrielle Geschichte mit zukunftsorientiertem Wohnen:📍  ➡️ 88 Eigentumswohnungen mit 2 bis 6 Zimmern (49-202m²)  ➡️ Effizienzhaus-40-Standard + QNG-Plus  ➡️Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlagen  ➡️ extensive Dachbegrünung  ➡️ alle Wohnungen mit Balkon, (Dach-)terrasse oder Garten  ➡️ Tiefgarage, ergänzende Außenstellplätze Ergänzt wird das Quartier durch eine Kita sowie ein weiteres Wohnhaus mit 20 preisgedämpften Wohnungen, die wir für die Hofheimer Wohnungsbau GmbH realisieren.    Den Grundstein für das neue Wohnquartier in Hofheim am Taunus haben wir bereits gelegt und damit den nächsten wichtigen Meilenstein erreicht. 🗓️  Das Quartier verbindet kurze Wege, Grünflächen und eine zukunftsorientierte Energieversorgung und schafft neuen Lebensraum in zentraler Lage. 🏘️  Die Hofheimer Innenstadt und der S-Bahnhof liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Schulen und Nahversorgung befinden sich im direkten Umfeld.    Gleichzeitig ist das Areal Teil einer Region, die stark in das Rhein-Main-Gebiet eingebunden ist – mit Frankfurt, Wiesbaden und Mainz in etwa 20 Minuten erreichbar.   Mit seinen weitläufigen Naturparks und malerischen Kleinstädten gehört der Taunus, der sich nördlich von Wiesbaden und Frankfurt befindet, zu den beliebtesten Naherholungsgebieten der Region. 

Richtfest in Nürnberg 🏗️   Gemeinsam mit der Wohnbau GmbH haben wir heute das Richtfest für unser Wohnquartier „4Living“ in Nürnberg gefeiert.   Auf dem rund 9.300 m² großen Grundstück entstehen vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 167 Mietwohnungen.    Andreas Zeitler, Geschäftsführer Bayern, sagt:   „Das Richtfest für ‚4Living' markiert einen wichtigen Meilenstein: der Rohbau steht, das Projekt nimmt Form an. Dass wir den Baufortschritt plangemäß erreichen, belegt die Verlässlichkeit unserer Prozesse auch in einem weiterhin anspruchsvollen Marktumfeld. In Nürnberg-Mögeldorf entstehen 167 neue Mietwohnungen, mehr als die Hälfte davon gefördert – ein konkreter Beitrag zur Versorgung mit leistbarem Wohnraum in der Metropolregion."    𝗗𝗶𝗲 𝘄𝗶𝗰𝗵𝘁𝗶𝗴𝘀𝘁𝗲𝗻 𝗙𝗮𝗸𝘁𝗲𝗻: 🏘️ - 95 der Einheiten sind einkommensorientiert gefördert (EOF), 72 freifinanziert  - 1 bis 5 Zimmer (30 bis 118 m²)  - KfW-55-EE-Standard  - Biomasse-Heizanlage  - Tiefgarage und Fahrradstellplätze   - Begrünte Dächer, Außenanlagen und Erhalt des Baumbestands     Die Wohnbau hatte das Projekt bereits im ersten Quartal 2024 schlüsselfertig erworben. Die Fertigstellung ist für Mitte 2027 vorgesehen.    𝗔𝘁𝘁𝗿𝗮𝗸𝘁𝗶𝘃𝗲 𝗟𝗮𝗴𝗲 𝗶𝗻𝗸𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗲: Kurze Wege zum ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Schulen und Kitas machen den Standort besonders lebensnah. Gleichzeitig bieten der Lorenzer Reichswald, die Pegnitzwiesen und der Nürnberger Tiergarten vielfältige Erholungsmöglichkeiten. 🚲 📸: v.l.n.r. Jens Bräutigam (Geschäftsführer Wohnbau GmbH), Dr. Dierck Ernst (ehemaliger Aufsichtsratsvorsitzender Wohnbau GmbH), Kruno Crepulja (CEO Instone Group), Andreas Zeitler (Geschäftsführer Instone), Christian Bernreiter (Bayerischer Staatsminister für Wohnen, Bau und Verkehr), Prof. Hans Helmut Schetter (Aufsichtsratsvorsitzender Wohnbau GmbH), Marcus König (Oberbürgermeister der Stadt Nürnberg) (c)Stella Reiss/lockvogel.fotografie

Wir haben ein weiteres Wohnensemble in der Parkstadt Leipzig an die Wohnungsbau-Genossenschaft Kontakt e.G. verkauft.  Die Transaktion erfolgte Ende 2025 und markiert bereits die dritte Akquisition der Genossenschaft in dem von uns entwickelten Quartier.🤝 „Leipzig braucht neuen Wohnraum, der langfristig funktioniert – städtebaulich, energetisch und wirtschaftlich“, sagt Saidah Bojens, Niederlassungsleiterin Berlin und Sachsen.   „Die Parkstadt Leipzig erfüllt diese Anforderungen. Über die geförderten Wohnungen hinaus geben wir einen erheblichen Teil der Wohnungen in genossenschaftliche Hände. Das sorgt für eine dauerhaft breite soziale Mischung im Quartier und ist Ausdruck unseres Anspruchs, Verantwortung in der Stadtentwicklung aktiv zu übernehmen. Dass die WBG Kontakt als etablierte Wohnungsbaugenossenschaft der Region erneut investiert hat, zeigt die Verlässlichkeit des Standorts und wie sehr sich unser Entwicklungsansatz in Leipzig nachhaltig bewährt.“ Die Gebäude entstehen im nordwestlichen Teil der Parkstadt Leipzig und schließen das Quartier städtebaulich ab. Geplant sind: 🏘️  - drei Mehrfamilienhäuser  - 69 Wohneinheiten  - rund 4.900 m² Wohnfläche  - 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen   - Tiefgarage   - KfW-Effizienzhaus 55 Der Baustart ist bereits im ersten Quartal 2026 erfolgt. Die Fertigstellung ist für Ende 2028 geplant. 📅     Im Frühjahr 2024 hat die WBG Kontakt 23 geförderte Wohnungen erworben, ein Jahr später folgten weitere 59 geförderte und freifinanzierte Mietwohnungen.  Zur Parkstadt Leipzig:  Auf dem rund 14 Hektar großen Gelände des ehemaligen Parkkrankenhauses im Stadtteil Dölitz-Dösen entwickeln wir eines der größten innerstädtischen Quartiere Leipzigs.   Bis Ende 2027 entstehen hier rund 600 Wohnungen, darunter 90 geförderte.  Ein Teil des Quartiers bleibt erhalten: 🏗️  Etwa 350 Wohnungen werden in denkmalgeschützten Bestandsgebäuden saniert, weitere rund 250 entstehen in 18 Neubauten.  Zum Quartier gehören außerdem eine Kita, Spiel- und Freizeitangebote, ein Nahversorger sowie großzügig angelegte Grün- und Freiflächen. 📸: (c) Instone Real Estate

In der vergangenen Woche haben wir den Baustart unseres Neubauprojekts 𝗠𝗼𝘀𝗮𝗶𝗸 in Düsseldorf gefeiert. 🏗️ Vor Ort kamen wir mit Projektbeteiligten und Interessierten ins Gespräch und konnten zeigen, wie sich das neue Wohnquartier künftig in die Umgebung einfügen wird. Mit Mosaik entwickeln wir den letzten Baustein in der Quartiersentwicklung Grafental:   -       Hochwertige Neubauwohnungen -       2 bis 5 Zimmer -       barrierefrei -       durchdachte  Grundrisse -       Balkon, Terrasse oder Garten -       Effizienzhaus-40-Standard mit QNG-Plus-Zertifizierung Der Stadtteil hat sich in den letzten Jahren zu einem gefragten Wohnstandort mit sehr guter Infrastruktur entwickelt. 📍Mit unserem Projekt Mosaik entsteht Wohnraum, der unterschiedliche Lebensentwürfe aufgreift und die Entwicklung von Grafental sinnvoll abrundet. Der Vertrieb für „Mosaik“ ist Ende 2025 gestartet und die ersten Verkäufe haben bereits erfolgreich stattgefunden. Vielen Dank an alle Besucherinnen und Besucher für das Interesse und den guten Austausch vor Ort.

Projekt-Update Nürnberg-Worzeldorf  Ein wichtiger Schritt für unser neues Wohnquartier im Nürnberger Süden:   Gestern wurde der Bebauungsplan „Worzeldorf Ortsrand“ im Stadtplanungsausschuss beschlossen. Mit dem Satzungsbeschluss steht nun der politische Beschluss zum Bebauungsplan kurz bevor. „Nürnberg ist ein attraktiver Standort zum Leben, Wohnen und Arbeiten mit einer entsprechend hohen Nachfrage nach Wohnraum. Dem steht ein deutlich zu geringes Angebot gegenüber“, so Sebastian Hübner.   „Umso mehr freuen wir uns, nach Abschluss des Bebauungsplanverfahrens in Worzeldorf ein lebenswertes Wohnquartier entwickeln zu dürfen.“ Am westlichen Ortsrand von Worzeldorf entsteht auf rund 1,76 Hektar ein zukunftsfähiges Quartier mit rund 149 Wohneinheiten in sieben Mehrfamilienhäusern sowie eine Kita. Damit leisten wir einen wichtigen Beitrag zu mehr Wohnraum in Nürnberg.    Die neue Kita und der öffentliche Spielplatz kommen den künftigen Bewohnerinnen und Bewohnern zugute. Zahlreiche Grünflächen sowie neu gepflanzte Bäume und Sträucher sorgen zudem für eine hohe Aufenthaltsqualität und mehr Biodiversität.  📸: © Bayerische Vermessungsverwaltung