DIE WOHNKOMPANIE NRW GmbH

Bauen in Köln: teuer, komplex – und dringend reformbedürftig Der Wohnraummangel in Köln verschärft sich weiter: steigende Baukosten, hohe Mieten und zunehmender regulatorischer Druck. Zwar hat der Stadtrat erste Maßnahmen zur Entlastung beschlossen – doch ob diese ausreichen, bleibt offen. Die WDR Lokalzeit Köln hat am 27. Januar 2026 mit Petra Edelbluth, Niederlassungsleiterin der DIE WOHNKOMPANIE NRW GmbH und Wohnungsbau Initiative Köln‑Vorstandsmitglied, über zentrale Kostentreiber gesprochen. Auf einer Baustellenbegehung unseres Projektes „DIE WOHNLiebe - Neue Wege für Wohnen in Köln-Ehrenfeld“ machte sie deutlich, welche Anforderungen das Bauen in Köln besonders verteuern – darunter Stellplatzsatzung, verpflichtende Abstellflächen, separate Räume für Lastenräder und hohe energetische Standards. Der Spagat zwischen Landesbauordnung NRW und zusätzlichen Kölner Vorgaben bleibt eine der größten Herausforderungen. Ein Blick nach Hamburg zeigt mögliche Lösungsansätze. Ob diese auch in Köln funktionieren können, soll die Initiative „Köln baut bezahlbar | Wohnen für alle“ prüfen. 

Digitaler Schub für Kölns Stadtentwicklung 🚀 🏗️    Bei der Fachveranstaltung zum neuen Baupotenzialregister im Wallraf-Richartz-Museum kamen rund 70 Kölner Branchenvertreter zusammen, um einen ersten Eindruck vom neuen digitalen Tool zu bekommen. Das Team des Amts für Stadtentwicklung zeigte, wie das Register entsteht, welche Daten genutzt werden und welchen Nutzen es künftig für Verwaltung und Immobilienwirtschaft haben kann.   In der anschließenden Talkrunde diskutierten die Panelgäste darüber, wie das Register dazu beitragen kann, Flächenpotenziale schneller und transparenter sichtbar zu machen. Mit dabei: unsere Niederlassungsleiterin und WIK-Vorständin Petra Edelbluth.   Sie betonte: „Das Baupotenzialregister ist ein wichtiger Schritt nach vorne. Wenn wir zusätzlich die Möglichkeiten des Bauturbo einbinden, etwa durch klar gekennzeichnete beschleunigte Verfahren und digitale Schnittstellen zu Genehmigungsprozessen, entsteht Transparenz und echte Beschleunigung.“

🏗️ Bau-Turbo: Mehr Tempo für neue Wohnungen! 🏡 Der Bundesrat hat den sogenannten Bau-Turbo beschlossen. Dazu wird unser Niederlassungsleiter Niklas Swertz interviewt und erklärt die Chancen, die er sich vom Bau-Turbo erhofft. „Der neue Bau-Turbo führt dazu, dass die Verwaltung mehr Spielraum hat und in genau solchen Fällen, wo Gewerbe deklariert ist, auch Wohnen genehmigen kann.“ 📈 Ziel: Wohnraum schaffen, Prozesse beschleunigen 👉 Hier geht es zum Interview: https://lnkd.in/eHi-eRid #Immobilien #Düsseldorf #BauTurbo #Wohnungsbau #diewohnkompanie #Stadtentwicklung #BauenMitZukunft #neubau

EXPO REAL (Messe München) 2025 💜 Treffen Sie uns in der Halle B2 am Stand 220. • Wir freuen uns, auch dieses Jahr wieder Teil der EXPO REAL zu sein - Europas führender Fachmesse für Immobilien und Investitionen! • Vor Ort am Stand der Zech Group sind unsere Geschäftsführerin Katrin Eming und unser geschäftsführender Gesellschafter Gerd Kropmanns, unsere Niederlassungsleiterinnnen Maike Krallinger und Petra Edelbluth, unser Niederlassungsleiter Niklas Swertz, unser Vertriebsleiter Peter Jansen sowie unsere Leiterin Beteiligungen und Finanzierungen Kristin K. • Wir freuen uns auf Sie 🤝  • 📍 EXPOREAL 2025 📅 6. - 8. Oktober 2025 📍 Stand B2.220 • Weitere Infos: www.diewohnkompanie.de  • #diewohnliebe #diewohnkonpanie #exporeal #zechgroup #wirentwickelnlebensräume

Praxis trifft Vision: Architekturstudierende der TH Köln entwickeln Konzepte für die werk&wiese Halle in Euskirchen   Im Sommersemester haben Architekturstudierende des 4. Semesters der TH Köln im Rahmen eines integrierten Projekts die werk&wiese Halle in Euskirchen ganzheitlich analysiert und neu gedacht – mit einem bewusst offenen Konzept, das Raum für kreative und interdisziplinäre Ansätze ließ. Von der ersten Besichtigung vor Ort über die Zwischenpräsentation bis zur finalen Vorstellung der Entwürfe: Als Impulsgeberin durften wir den Prozess begleiten und wertvolle Einblicke gewinnen. Die Konzepte zeigen eindrucksvoll, wie viel Kreativität, Kompetenz und Teamarbeit in ihnen steckt. Die Vielfalt und Tiefe der Entwürfe haben uns beeindruckt – viele individuelle Visionen für die Zukunft der Halle. Den Abschluss bildete ein gemeinsamer Abend in entspannter Atmosphäre – mit Raum für Austausch und Anerkennung der studentischen Arbeiten. Ein herzliches Dankeschön an alle beteiligten Studierenden und Lehrenden, Prof. Fabian Storch MRICS 🇮🇱, Wolfgang Honecker für die inspirierende Zusammenarbeit und den offenen Austausch! 💡 Projektpartner: UTB Projektmanagement GmbH   #Architektur #THKöln #werkundwiese #Projektentwicklung #Euskirchen #IntegriertesProjekt #diewohnkompanienrw   👉 Mehr zum IP und zum Quartier: https://lnkd.in/eyiPQUGE

ImmoPOWER in Düsseldorf & Köln – Einblicke, Austausch & der direkte Weg zur Eigentumswohnung Dieses Jahr haben wir an beiden IMMOPOWER Abenden von Hüttig & Rompf GmbH teilgenommen und konnten zwei unserer Projekte vorstellen:   DIE WOHNLiebe – Neue Wege für Wohnen in Köln-Ehrenfeld VIERZIG549 – Das bunte Leben in Düsseldorf-Heerdt (Projektpartner Bauwens) Peter Jansen von der Wohnkompanie stellte unsere beiden Neubauprojekte vor– urban, modern, nachhaltig und mit einem klaren Fokus auf Wohnqualität.   🎯 Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung in einer der gefragtesten Lagen Düsseldorfs und Kölns. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – das Quartier VIERZIG549 und das Projekt DIE WOHNLiebe bietet zukunftsfähigen Wohnraum in zentraler Lage.   📍 Mehr Infos & Beratung direkt bei uns: Projekt VIERZIG549 interessenten@vierzig549.de oder 0211 909918 75 Projekt DIE WOHNLiebe aroettgen@wohnkompanie.de oder 0152 0341 0886   #diewohnkompanie #ImmoPOWER #V549 #Düsseldorf #Köln #huettigundrompf #Eigentumswohnung #Kapitalanlage #Neubauprojekt #Immobilien #diewohnliebe

Erste Rohbaubesichtigung in Köln-Ehrenfeld- ein voller Erfolg! Vergangene Woche durften wir zahlreiche Interessenten zur ersten Rohbaubesichtigung unseres Bauprojekts "DIE WOHNLiebe - Neue Wege für Wohnen in Köln-Ehrenfeld" begrüßen. Zum ersten Mal konnte der fertiggestellte Rohbau des Gebäudes 4 besichtigt werden. Das Interesse war groß- und die Vorfreude ebenso! Der nächste Meilenstein steht bevor: Der vollständige Rohbau wird in Kürze fertiggestellt, so dass in naher Zukunft auch die weiteren Gebäude besichtigt, werden können. Für alle, die bisher nicht dabei sein konnten: Es werden regelmäßig weitere Baustellentage stattfinden, dessen Termine demnächst veröffentlicht werden. Ein kurzer Überblick zum Projekt: Geplante Fertigstellung: Q3 2026 Ca. 4.518 qm autofreies Wohnareal 2-5 Zimmer-Wohnungen (ca. 44-181 qm) 65 Pkw-Stellplätze (Vorrüstung E-Ladestation vorhanden); 300 Fahrradstellplätze inkl. Lastenräder Überdachte Kinderspielplätze Öffentliche, als auch private Dachgärten Nachhaltig investieren & wohnen: KfW 40 klimafreundlicher Neubau mit QNG-Zertifikat Bis zu 150.000 € zinsvergünstigte KfW-Förderung möglich Für Kapitalanleger: 5% degressive AfA als steuerlicher Vorteil

Baustellentag💜 • Am 18.07.2025 findet ab 15:30 Uhr unser erster Baustellentag bei unserem Projekt "DIE WOHNLiebe - Neue Wege für Wohnen in Köln-Ehrenfeld" statt. • Wann: 18.07. um 15:30-17:00 Uhr Treffpunkt: Am Alten Güterbahnhof 22, 50825 Köln-Ehrenfeld Hinweise: Zutritt nur mit festem Schuhwerk, Kinder und Haustiere haben keinen Zutritt zur Baustelle • Die ersten Wohneinheiten sind im Rohbau fertiggestellt und wir freuen uns auf Ihr Kommen. • #besichtigung #baustelle #rohbau #diewohnliebe #diewohnkompanie

Frühlingsfest zur polis Convention 2025 Fast schon zur Tradition geworden ist die begleitende Outdoor-Veranstaltung von uns im Rahmen der polis Convention in Düsseldorf Heerdt.   Als Frühlingsfest 2025 fand dieses Event auch in diesem Jahr auf dem firmeneigenen Grundstück an der Hansaallee statt, ideal gelegen direkt gegenüber dem Eingang des Böhler Areals.   Für alle interessierten Messegäste boten wir eine willkommene Auszeit vom Trubel der polis Convention. Mit einem entspannten Rahmenprogramm, kulinarischen Highlights und spektakulären Aktionen. Bei strahlendem Wetter waren alle Besucher herzlich eingeladen, in lockerer Atmosphäre mehr über uns und unsere Arbeit zu erfahren.   Neben vielfältigen Angeboten für Leib und Seele erwarteten die Gäste zahlreiche Attraktionen – darunter Informationsstände und eine Fahrt im 8-sitzigen Golfcart durch das Quartier VIERZIG549. Ein besonderes Highlight war der Hubsteiger, der alle mutigen Besucher auf beeindruckende 55 Meter Höhe brachte und einen einzigartigen Ausblick über das Quartier und das Veranstaltungsgelände bot.   Wer es sportlicher mochte, konnte sich beim Dosenschießen mit Spielerinnen des Frauen-Bundesligisten SGS Essen messen – mit attraktiven Preisen als Anreiz.   Für uns ist dieses Event jedes Jahr eine besondere Gelegenheit, Kunden, Partner sowie Brancheninteressierte in angenehmer Atmosphäre zusammenzubringen – und dabei zu zeigen, wofür das Unternehmen steht: Heimatverbundenheit, Qualität, Nachhaltigkeit und ein starkes Miteinander. #diewohnkompanienrw #diewohnliebe #polis #Frühlingsfest #miteinander