Deutsche Reihenhaus AG

Forschung trifft Praxis: Neue Impulse für begrünte Steildächer 💡 Seit 2020 bereichert uns Fabian Schwehm im Bereich Entwicklung und Planung – zunächst als Werkstudent während seines Bachelorstudiums im Bauingenieurwesen, anschließend während seines konsekutiven Masterstudiums mit dem Schwerpunkt auf konstruktivem Ingenieurbau. Im Februar hat er sein Studium erfolgreich abgeschlossen und sich im Rahmen seiner Masterarbeit mit begrünten Dächern beschäftigt. Diese sind ein wichtiger Baustein für nachhaltiges Bauen: Sie fördern die Biodiversität, reduzieren Oberflächenabflüsse und helfen, den urbanen Wärmeinseleffekt zu mindern. 🏘️ 🌿 Im Zentrum seiner Arbeit stand die Frage, wie effektiv begrünte Steildächer Regenwasser aufnehmen und zurückhalten können. In den Laboren der Hochschule Kaiserslautern / Kaiserslautern University of Applied Sciences konzipierte und realisierte er dazu eigenständig einen Versuchsaufbau und führte umfangreiche Messreihen durch. Ziel war es, belastbare Abflussbeiwerte für begrünte Steildächer zu ermitteln. 🧾 Und die Ergebnisse sprechen für sich: Begrünte Steildächer können Regenabflüsse deutlich besser zurückhalten, als es bisherige pauschale Normwerte vermuten lassen. Der entwickelte Prüfstand liefert praxisnahe und reproduzierbare Kennwerte, die wir künftig direkt in die Planung und Bewertung unserer Projekte einfließen lassen können. 💪 Wir freuen uns sehr, dass Fabian seine Expertise weiterhin bei uns einbringt und gemeinsam mit den Kolleginnen und Kollegen des Teams Entwicklung und Planung für einen kontinuierlichen Verbesserungsprozess sorgt, der ökologisch und ökonomisch den Bewohnerinnen und Bewohner unserer Quartiere zugutekommt. 🤝 #masterarbeit #bauingenieurwesen #entwicklung

Grüße und ein Dankeschön gehen raus nach Düsseldorf! 🙏 Die polis Convention 2026 bringt auch in diesem Jahr wieder alle zusammen, die unsere Städte planen, gestalten und immer wieder neu denken. Das diesjährige Motto „Neue Horizonte“ motiviert einmal mehr dazu, bei der Stadtentwicklung mutige und auch mal andere Wege zu gehen – für morgen und übermorgen.🏙️ Auch unsere Kolleginnen und Kollegen aus Köln und Gladbeck waren vor Ort. Die Vielfalt der Professionen und Perspektiven macht den Austausch auf der Covention besonders wertvoll. Wir danken allen Gesprächspartner:innen für den offenen Dialog und freuen uns auf die Zusammenarbeit mit neuen und bekannten Partner:innen!🤝 Kontaktieren Sie uns gerne⬇️ 📸 Auf dem Bild von links nach rechts: Carsten Rutz, Vorstandsvorsitzender Alexander Stecher-Geldermann, Bereichsleiter Projektentwicklung Tobias Strack, Leiter Projektentwicklung Rheinland und Rhein-Main-Pfalz Anna-Sophie Masur, Projektentwicklerin Wohnungsbau Frederick Gipper, Projektentwickler Grundstücksakquise

Bürgermeister Sascha Solbach zu Besuch auf unserer Baustelle in Bedburg 🏗️ In den letzten Tagen hat unser neues Wohnquartier „Kolpingstraße“ sichtbar Form angenommen. Dank der seriellen Bauweise standen in Bedburg in kurzer Zeit mehrere Hausgruppen. Zum Setzen des letzten Wand-Elements unseres Modells „145 m² Familienglück“ kamen Bürgermeister Sascha Solbach und Ortsbürgermeister Rudolf Nitsche persönlich auf die Baustelle. Begrüßt wurden Sie von unserem Bauleiter Helmut Laaf und unserem Leiter Investorengeschäft Stephan Kuhl. Unser größtes Reihenhausmodell besteht aus 28 Betonfertigteilen – jedes davon wiegt bis zu acht Tonnen! 💪 Im Quartier entstehen insgesamt 29 klimaneutrale Reihen- und Doppelhäuser auf rund 10.200 Quadratmetern. Das Grundstück lag jahrelang brach – umso mehr freut sich Bürgermeister Solbach, dass hier endlich neuer, moderner Wohnraum geschaffen wird. Alle Häuser werden zu 100 Prozent mit regenerativer Energie versorgt – Photovoltaik und Wärmepumpe machen es möglich. Die ersten Häuser sind bereits im November bezugsfertig. Vermietet werden die neuen Häuser über "MoVida – Sustainable Living“ – bezugsfertig und inklusive hochwertiger Küche. 🏠 Wir freuen uns, nach dem Wohnpark „An der Erft“ nun unser zweites Quartier in Bedburg zu realisieren. Die Zusammenarbeit mit der Stadt war erneut lösungsorientiert, partnerschaftlich und effizient – dafür ein herzliches Dankeschön! 🤝

Raus aus der Stadt, rein ins eigene Haus: Wir bauen zum ersten Mal in Wustermark 🏗️ Mit dem Quartier „Mittelallee“ realisieren wir ein Projekt in Wustermark. Direkt vor den Toren Berlins schaffen wir neuen, bezahlbaren Wohnraum für Familien, die raus aus der Stadt wollen und nachhaltig wohnen möchten. 🏡 Auf einem 4.500 Quadratmeter großen Grundstück entstehen 23 Einfamilienhäuser. Vollständig regenerativ durch Photovoltaik und Wärmepumpe versorgt, erfüllen die energieeffizienten Häuser den KfW-40-Standard und sind damit förderfähig. 🌳 In Brandenburg haben wir in den letzten sechs Jahren sieben Quartiere mit insgesamt 279 Einfamilienhäusern realisiert. Zwei weitere Projekte in Oranienburg und Neuenhagen sind aktuell im Vertrieb. In Wustermark investieren wir 8,7 Millionen Euro. Der Startpreis für ein Haus des Modells „120 m² Wohntraum“ liegt bei 379.990 Euro – inklusive Grundstück und provisionsfrei. Der Grundstückskauf wurde durch Hans Schütt Immobilien in Kiel vermittelt. Verkaufsleiter Bernd Hollstein: „Wir freuen uns, dass wir den gesamten Erwerbsprozess mit unserer Beratungsleistung begleiten durften.“ Es handelt sich um das erste gemeinsame Projekt, weitere befinden sich bereits in der Entwicklung. 🤝 Wir freuen uns, im Herbst mit dem Bau zu starten und 2028 die ersten Schlüssel an die neuen Eigenheimbesitzerinnen und -besitzer zu übergeben. 👨👩👦👦

Austausch und neue Impulse für den Wohnungsbau in Braunschweig 🏙️ Beim diesjährigen Immobilienfrühstück war unser Kollege Joachim Düppe als Referent vor Ort. Im Mittelpunkt seines Vortrags: das serielle Bauen. Darin sind wir schon seit über 25 Jahren Experte. Die Veranstaltung hat uns wieder gezeigt, dass das Thema aktueller denn je ist, um nachhaltig und effizient bezahlbaren Wohnraum zu schaffen.🏠 Der Austausch mit Vertreterinnen und Vertretern aus Wirtschaft, Verwaltung und Politik ist für uns als mittelständisches Familienunternehmen ein zentraler Baustein, um gemeinsam zukunftsfähige Konzepte zu entwickeln. Vielen Dank an die Organisatoren von der Braunschweig Zukunft GmbH - Wirtschaftsförderung ⬇️ und an alle Teilnehmenden für die Gespräche! Wir freuen uns darauf, die Zukunft des Wohnens aktiv mitzugestalten – in Braunschweig und bundesweit. 🌱

Im Wohnpark „Alte Gärtnerei“ in Winsen an der Luhe bauen wir 19 Mal unser Haus „120 m² Wohntraum“.   Im Speckgürtel rund um die großen deutschen Städte steigt die Nachfrage nach Wohneigentum bei jungen Familien seit Jahren kontinuierlich an. Kommunen, die auf die eigenen vier Wände in einem Einfamilienhaus setzen und deren Entwicklung unterstützen, profitieren von den Zuziehenden und stärken damit nachhaltig ihre eigene Infrastruktur. 👪   Unser Vorstandsvorsitzender Carsten Rutz: „Winsen an der Luhe geht es wie vielen anderen Gemeinden am Rande der Metropolregion Hamburg. Immer mehr Familien suchen dort bezahlbaren Wohnraum, weil sie den in der Hansestadt nicht mehr finden.“ Gemeinsam mit der Stadt schaffen wir nun dieses stark nachgefragte Angebot.   Mit unseren Häusern bieten wir den Städten und den Familien bundesweit die Chance auf Wohneigentum im Einfamilienhaus. Nun erneut in der Metropolregion Hamburg. 🏡

Unser erstes Quartier in Neuenhagen bei Berlin: Der Wohnpark „Binger Bogen“   Wir bauen erneut in direkter Nähe zur Bundeshauptstadt. In Neuenhagen bei Berlin errichten wir 32 Reihenhäuser. Wir investieren in dieses Projekt 13,4 Millionen Euro. In den vergangenen sechs Jahren konnten wir in Brandenburg in insgesamt sieben Wohnparks bereits 279 Häuser bauen.   Unsere Quartiere im Berliner Umfeld sind stark nachgefragt bei jungen Familien in der Bundeshauptstadt, die sich dort ein Eigenheim nicht leisten können oder aber dem Großstadtleben entfliehen möchten. 👪   Neben Neuenhagen bei Berlin befinden sich derzeit zwei weitere Projekte in Oranienburg und Wustermark im Bau. Weitere sind in der Planung.

Die Deutsche Reihenhaus AG baut zum ersten Mal in Griesheim. Wir können Wohneigentum mitten in der Stadt schaffen, weil wir eine unserer Kernkompetenzen einbringen: die Revitalisierung von Konversionsflächen.   Unser Wohnpark „Am Bahnhof“ entsteht mit 20 Einfamilienhäusern in bester City-Lage auf einem ehemaligen Industrie-Areal, das jahrelang brachlag. 🏗️   Vorstandsvorsitzender Carsten Rutz: „Dieses Areal blieb über mehrere Jahre ungenutzt. Die Revitalisierung und Umnutzung solcher Flächen zu Wohnen im Eigentum inmitten bester Infrastruktur betreiben wir seit mehr als 20 Jahren. Nun können wir zum ersten Mal in Griesheim ein ökologisch und ökonomisch nachhaltiges Angebot für die eigenen vier Wände für junge Familien unterbreiten.“   Die Neugestaltung des Areals beginnt in den kommenden Wochen. Zur Jahresmitte 2028 soll das Quartier im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg fertiggestellt sein. Derzeit prüfen wir weiteren Grundstücke in der lebenswerten Region, in der wir seit über 20 Jahren mehrere tausend Familien beim Weg in die eigenen vier Wände unterstützen konnten. 👪

In Oranienburg bauen wir unmittelbar nach der Fertigstellung unseres ersten Projekts direkt ein zweites.   Im Wohnpark „Orania-Quartier“ errichten wir 26 Einfamilienhäuser in serieller Bauweise mit einem ökologisch und ökologisch nachhaltigen Versorgungskonzept. 🏗️   Nur rund einen Kilometer entfernt haben wir gerade eines der größten privatwirtschaftlichen Wohnbauprojekte der letzten Jahre in Brandenburg fertiggestellt. Dort hat die Deutsche Reihenhaus AG 2023 mit dem Bau von 136 Häusern begonnen, die nun alle verkauft sind. Die Käuferinnen und Käufer kamen in etwa gleichen Teilen aus der unmittelbaren Umgebung und aus Berlin.   Unser Vorstandsvorsitzender Carsten Rutz: „Wir freuen wir uns sehr, unser Angebot für Wohneigentum in der Stadt weiter ausbauen zu können.“   10,1 Millionen Euro investieren wir damit in die Schaffung von weiterem bezahlbaren Wohneigentum für junge Familien. 👪

🏗️ Grundstücksankauf in Leichlingen: KlimaQuartier. NRW mit 47 Wohneinheiten entsteht! 🌱🏡 Wir freuen uns über den Ankauf eines rund 14.000 m² großen Grundstücks an der Reusrather Straße in Leichlingen. Die Stadt mit rund 28.000 Einwohnern liegt im Rheinland, zwischen Köln und Düsseldorf, und ist bekannt für seine grüne Umgebung und gute Anbindung an die Metropolregion. Gemeinsam mit der Rotterdam Bau Gruppe entsteht hier ein nachhaltiges und vielfältiges Wohnquartier. Wir schaffen 27 Wohneinheiten: 6 Reihenhäuser des Typs „120 m² Wohntraum“, 13 Reihenhäuser des Typs „145 m² Familienglück“ und 4 Doppelhäuser des Typs „165 m² Freiraum“. Die Rotterdam Bau Gruppe errichtet ein Mehrfamilienhaus mit etwa 20 geförderten Wohnungen. 🏘️ Das Quartier wird als KlimaQuartier. NRW umgesetzt. Mit diesem von NRW.Energy4Climate koordinierten Projekt initiiert und fördert die Landesregierung den Bau und die Sanierung von energieeffizienten und klimafreundlichen Quartieren. Ziel ist die Reduzierung der Treibhausgasemissionen im Gebäudesektor.🌳 Tobias Strack, Regionalleiter Projektentwicklung Rheinland, ist Ansprechpartner für den Ankauf von Grundstücken in der Region und steht gerne für Fragen zur Verfügung.🤝