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Visite terrain à Londres : l’Asset Management Iroko au plus près de ses locataires 🇬🇧 Récemment, une partie de l’équipe Asset Management, dirigée par Julien Roustan, s’est rendue à Londres pour une visite terrain sur deux actifs : Fjord et Bishopsgate. 🔎 Au programme : - Revue des points clés de gestion sur site ; - Échanges avec les équipes locales et partage de feedbacks terrain (occupants, usages, points d’attention éventuels) ; - Point stratégique sur l’ensemble du portefeuille au Royaume‑Uni : état des lieux, priorités de gestion et prochaines étapes de suivi. 🤝🏻 Ces visites régulières ont pour objectif de renforcer nos liens localement mais également de soutenir le développement d’Iroko UK, avec Danny Al-Dilmi, C.E.O, et désormais interlocuteur dédié des partenaires et brokers au Royaume‑Uni. Les actifs mentionnés sont donnés à titre d’exemples et ne sont pas représentatifs de l’ensemble du patrimoine des fonds/SCPI. Ceci est une communication publicitaire. Les investissements en SCPI comportent des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Iroko - Société de gestion de portefeuille, agréée par l’Autorité des Marchés Financiers sous le n°GP-20000014.

🇵🇱 Première acquisition polonaise pour Iroko La SCPI Iroko Atlas poursuit sa stratégie 100 % hors France avec l’acquisition d’un immeuble de bureaux idéalement situé en plein centre de Cracovie, l’un des principaux pôles économiques et universitaires de Pologne. L’actif développe une surface totale de 4 028 m² et est occupé par 2 locataires, Cracovia Rentals (cabinet d’avocats) et Verisk Analytics, groupe international coté aux États-Unis, spécialisé dans l’analyse de données. Sa localisation centrale et la diversité de ses locataires constituent des atouts pour la pérennité des revenus locatifs. 👉 Montant investi : 7,70 M€ HD 👉 Rendement acte en main non garanti : 11,00 %* 👉 WALB : 2,90 ans *Il s’agit du taux théorique à l’achat. Il correspond au loyer annuel rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble. Le rendement est non garanti et dépend du bon paiement des loyers par les locataires. La WALB est la durée moyenne d’engagement des locataires de la SCPI. Cet actif n’est pas représentatif de l’ensemble du patrimoine de la SCPI Iroko Atlas. Le patrimoine est susceptible d’évoluer selon la stratégie d’investissement décrite dans la documentation réglementaire. Dans le cadre d’investissements réalisés à l’étranger, la valeur des actifs et les revenus distribués peuvent être impactés par la fluctuation des taux de change. Investir en SCPI est un investissement long terme qui comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Veuillez vous référer à la note d’information d’Iroko Atlas et au document d’informations clés avant de prendre toute décision d’investissement. Ceci est une communication publicitaire. La SCPI Iroko Atlas (visa AMF SCPI n°25-10 en date du 24/06/25) est gérée par Iroko : SAS 883 362 113 R.C.S. Paris – Société de gestion de portefeuille, agréée par l’AMF sous le n° GP-20000014 en date du 08/06/20.

Dans un marché des SCPI encombré, qu’est-ce qui fait vraiment la différence ? 🤔 Un article récent de Le Figaro revient sur l’intensification de la concurrence entre SCPI et les leviers utilisés pour capter l’attention des épargnants. Trois enseignements à retenir : 👉 La distribution reste déterminante : Pierre-Antoine Burgala revient sur ce point clé. La qualité d’un produit ne crée pas sa traction sans visibilité ni accès au marché. 👉 Une performance globale annuelle (PGA) élevée en phase de lancement ne permet pas d’évaluer une SCPI avec justesse : seule l’observation sur un cycle long apporte une lecture pertinente. 👉 Des indicateurs tels que la structure de frais ou le délai de jouissance sont structurants : ils influent directement sur la performance d’une SCPI et doivent ainsi être analysés avec le même niveau d’exigence que le rendement. Dans ce contexte, la différenciation repose moins sur les promesses que sur la cohérence entre stratégie, exécution et modèle dans la durée. Pour rappel, les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Investir en SCPI comporte des risques, notamment en perte de capital et en liquidité. Ceci est une communication publicitaire. Retrouvez l’ensemble des frais sur iroko.eu. Veuillez vous référer à la note d’information d’Iroko Atlas et d’Iroko Zen, ainsi qu’aux documents d’informations clés disponibles sur iroko.com avant toute décision d’investissement. Les SCPI Iroko Zen (visa AMF SCPI n°20-17 en date du 09/10/20) et Iroko Atlas (visa AMF SCPI n°25-10 en date du 24/06/25) sont gérées par Iroko : SAS 883 362 113 R.C.S. Paris – Société de gestion de portefeuille, agréée par l’AMF sous le n° GP-20000014 en date du 08/06/20.

L’internationalisation des SCPI est-elle devenue indispensable à la performance ? Une question à laquelle répondait Pierre-Antoine Burgala, Directeur Général d’Iroko, sur Club Patrimoine ▲ lors de Patrimonia Paris 🎤 👉 Une interview vidéo où trois dirigeants de société de gestion françaises partagent leur point de vue sur la pertinence de l’investissement hors France en SCPI, de plus en plus plébiscité par les épargnants. Chez Iroko, nous sommes convaincus de l’intérêt d’une approche internationale, notamment afin de tirer parti de cycles immobiliers asynchrones selon les pays, en identifiants les bonnes opportunités, au bon moment. Lien de l’interview en commentaire 👇 Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et en liquidité. Ceci est une communication publicitaire. Veuillez vous référer à la note d’information d’Iroko Atlas et d’Iroko Zen, ainsi qu’aux documents d’informations clés disponibles sur iroko.com avant toute décision d’investissement. Iroko : Société par actions simplifiée au capital social de 643 081,60 € - 883 362 113 R.C.S. Paris - Société de gestion de portefeuille, agréée par l’Autorité des Marchés Financiers sous le n° GP-20000014 en date du 8 juin 2020.

30 000+ associés font désormais confiance à Iroko 🚀 Une dynamique rendue possible notamment grâce à l’engagement de nos partenaires Conseillers en Gestion de Patrimoine qui accompagnent les associés au quotidien. Si la confiance accordée à Iroko s’inscrit dans la durée, c’est parce qu’elle repose sur des fondamentaux solides, appliqués avec constance : 👉 Une stratégie immobilière diversifiée et opportuniste ; 👉 Un modèle de frais aligné avec les épargnants ; 👉 Une équipe de gestion expérimentée. Merci à l’ensemble de nos associés pour leur confiance, à nos 1 250 partenaires CGP et aux équipes d’Iroko, engagées au quotidien. 🚀 Source : Iroko – 31 mars 2026. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et en liquidité. Ceci est une communication publicitaire. Veuillez vous référer aux documents réglementaires et aux documents d’informations clés disponibles sur iroko.com avant toute décision d’investissement. Les SCPI Iroko Zen (visa AMF SCPI n°20-17 en date du 09/10/20) et Iroko Atlas (visa AMF SCPI n°25-10 en date du 24/06/25) sont gérées par Iroko : SAS 883 362 113 R.C.S. Paris – Société de gestion de portefeuille, agréée par l’AMF sous le n° GP-20000014 en date du 08/06/20.

Pierre-Antoine Burgala, Directeur Général d’Iroko, était l’invité de Clément Renault sur la chaîne YouTube de Louve Invest 🐺 Il y partage sa lecture d’un marché des SCPI en phase de recomposition, marqué par un retour de la sélectivité et une attention accrue aux prix d’acquisition, et présente comment le modèle d’Iroko permet de saisir un tel moment de marché. Dans ce contexte, la capacité à déployer rapidement et avec discipline devient un levier clé de performance. 🎯 👉 L’échange apporte également un éclairage sur la complémentarité entre Iroko Zen et Iroko Atlas, notamment dans leur positionnement, et dans la manière dont elles répondent à des objectifs d’allocation différents pour les investisseurs. Merci à Louve Invest pour l’invitation 🚀 Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et en liquidité. Ceci est une communication publicitaire. Veuillez vous référer à la note d’information d’Iroko Atlas et d’Iroko Zen, ainsi qu’aux documents d’informations clés disponibles sur **iroko.com** avant toute décision d’investissement. Les SCPI Iroko Zen, visa AMF SCPI N°20-17 en date du 09 octobre 2020 et Iroko Atlas, visa AMF SCPI n°25-10 en date du 24 juin 2025, sont gérées par Iroko, Société par Actions Simplifiée au capital social de 665 232,80 € 883 362 113 R.C.S. Bobigny - Société de gestion de portefeuille, agréée par l’Autorité des Marchés Financiers sous le n°GP-20000014 en date du 08 juin 2020.

Bulletin trimestriel Iroko Atlas : la SCPI passe le cap des 100 M€ de capitalisation au 31.03.2026 🌍 Avec 3 502 associés et près de 120 M€ de capitalisation, ce premier trimestre 2026 confirme la traction de la stratégie 100 % hors France d’Iroko Atlas, et dote l’équipe d’investissement de moyens supplémentaires pour saisir les meilleures opportunités de marché. Iroko Atlas est désormais pleinement lancée et profite de l’historique d’Iroko en Europe de l’Ouest, identifié comme un acheteur sérieux et fiable, pour poursuivre son déploiement. 🚀 En quelques chiffres, le T1 2026 de la SCPI : 👉 Une collecte nette de 38 M€ ; 👉 1 460 nouveaux associés ; 👉 2 acquisitions, pour 10,1 M€ net vendeur investis (rendement acte en main moyen 8,00 %*). Pour en savoir plus, rendez-vous sur iroko.com Source : Iroko, 31 mars 2026. *Le rendement est non garanti. Il s’agit du taux à l’achat : c’est un taux théorique qui dépend du bon paiement des loyers par les locataires. Dans le cadre d’investissements réalisés à l’étranger, la valeur des actifs et les revenus distribués peuvent être impactés par les fluctuations des taux de change. Pour rappel, les performances passées ne présagent pas des performances futures. La Performance Globale Annuelle peut ne pas être représentative de la performance future, notamment en raison de l’impact du délai de jouissance. Le patrimoine est susceptible d’évoluer selon la stratégie d’investissement décrite dans la documentation réglementaire. Ceci est une communication publicitaire. Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Veuillez vous référer à la note d'information d'Iroko Atlas et au document d’informations clés sur iroko.com avant de prendre toute décision d’investissement. Iroko Atlas : SCPI à capital variable 939 006 417 R.C.S. Paris - Visa AMF SCPI n°25-10 en date du 24 juin 2025. La note d’information et le DIC PRIIPs sont disponibles gratuitement sur iroko.com. Iroko : Société par actions simplifiée au capital social de 643 081,60 € - 883 362 113 R.C.S. Paris - Société de gestion de portefeuille, agréée par l’Autorité des Marchés Financiers sous le n° GP-20000014 en date du 8 juin 2020.

Bulletin trimestriel : clôture d’un 1er trimestre 2026 structurant pour la SCPI Iroko Zen 🌳 Dans un contexte économique et politique encore instable, la SCPI Iroko Zen avoisine les 1,5 Md€ de capitalisation au 31 mars 2026. 🎉 Le résultat d’une stratégie visant à renforcer la diversification du portefeuille en investissant de manière sélective, avec la même exigence constante sur l’équilibre rendement-risque. L’Asset Management reste également un pilier de notre stratégie, par lequel nous continuerons à créer de la valeur dès que cela est possible (renouvellements, relocations, plans d’amélioration). Le début d’année 2026 d’Iroko Zen en quelques chiffres : 👉 Une collecte nette de 124,7 M€ 👉 2 085 nouveaux associés (29 350 au total) 👉 4 acquisitions, pour 85,4 M€ investis hors droits (taux de rendement acte en main moyen 7,55 %*) Pour en savoir plus, rendez-vous sur iroko.com. Source : Iroko, 31.03.2026. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. *Le rendement est non garanti. Il s’agit du taux à l’achat : c’est un taux théorique qui dépend du bon paiement des loyers par les locataires. Dans le cadre d’investissements réalisés à l’étranger, la valeur des actifs et les revenus distribués peuvent être impactés par les fluctuations des taux de change. Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de manque de liquidité. Le patrimoine est susceptible d’évoluer selon la stratégie d’investissement décrite dans la documentation réglementaire. Veuillez vous référer à la note d'information d'Iroko Zen et au document d’informations clés avant de prendre toute décision d’investissement. Ceci est une communication publicitaire. Iroko Zen : SCPI à capital variable 889 600 698 R.C.S. Paris - Visa AMF SCPI N°20-17 en date du 09 octobre 2020. La note d’information et le DIC PRIIPS sont disponibles gratuitement sur iroko.com Iroko : Société par actions simplifiée au capital social de 643 081,60 € - 883 362 113 R.C.S. Paris - Société de gestion de portefeuille, agréée par l’Autorité des Marchés Financiers sous le n° GP-20000014 en date du 8 juin 2020.

Nouveau : le réinvestissement des dividendes est disponible pour la SCPI Iroko Atlas 🌍 Percevoir ses dividendes potentiels, ou choisir de les réinvestir : une option accessible dès aujourd’hui, directement depuis les espaces Associés ou Partenaires ✅ 👉 Concrètement, l’option de réinvestissement des dividendes permet de réinvestir automatiquement tout ou une partie des dividendes potentiels sur Iroko Atlas. En continuant d’investir dans la tech des espaces Associés et Partenaires, nous gardons la même conviction : continuer de faire d’Iroko une société de gestion moderne, qui simplifie chaque étape du processus et fluidifie l’investissement au quotidien. 📎 Pour en savoir plus, rendez-vous sur iroko.com Investir en SCPI est un investissement long terme qui comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Les revenus ne sont pas garantis. Ils dépendent du bon paiement des loyers par les locataires. Veuillez vous référer à la note d’information d’Iroko Atlas et au document d’informations clés avant de prendre toute décision d’investissement. Ceci est une communication publicitaire. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Le réinvestissement des dividendes n’exonère pas de la fiscalité, les dividendes sont considérés comme perçus puis directement réinvestis. Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de l’associé et peut évoluer. Les dividendes réinvestis sont investis en part de SCPI donc en immobilier, et peuvent entraîner des risques notamment de perte en capital et de liquidité. Chaque réinvestissement est considéré comme une nouvelle souscription et donc soumis au délai de jouissance (1er jour du 5e mois). Iroko Atlas – SCPI à capital variable 889 600 698 R.C.S. Paris – Visa AMF SCPI N°20-17 en date du 09 octobre 2020. Iroko est une société indépendante agréée par l’Autorité des Marchés Financiers en qualité de société de gestion de portefeuille, sous le numéro GP-20000014 en date du 08 juin 2020.